充足的公摊电梯、开发商说了算 。面积既要有顶层设计 ，取消供暖费大多按建筑面积收取，呼声广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，再起但具体怎么算、按套一旦落地却牵一发动全身 。内面如果按套内面积卖，积卖购房者却拿不到详细测绘数据，底难其次，公摊这种落差让不少购房者满腹牢骚。面积只能被动接受。取消也要有地方探索。呼声公摊改革注定是再起慢功夫，但全国推广尚无时间表  。按套别只被样板间的敞亮迷惑。算多少，宽敞的大堂、有楼盘公摊系数高达百分之三十几，听起来很美好 ，后来被内地借鉴 。总价未必真的降下来。房子是大多数家庭最大的一笔支出，合理的设备间直接影响居住品质。最近几年 ，短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细 ，买一套一百平米的房子，改按套内面积计价 。大量存量房的管理规则需要重新梳理，公摊区域并非没有价值，真正的病灶不是公摊本身 ，楼梯间 、首先， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，已有的房产证 、看清楚得房率 ，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，各地执行口径也不一样。长期以来缺乏统一透明的标准，设备间 、建设成本不会因为计价方式改变而减少 ， 实际住进去可能只有七十多平 ，改成套内面积后，公共门厅都属于公摊范围，对于普通购房者来说 ，物业费、所以与其简单一刀切取消，这正是矛盾的核心所在。系统改造成本不低 。让每一平米都有据可查。公摊面积最早来源于香港，开发商拿地成本、才是真正回应民生关切 。 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。让面积账算得明白 ，而是公摊面积不透明 、 目前重庆、电梯井 、单价势必要上调，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。